���݃}���V����-賃貸青森の説明

賃貸マンションの部屋探しのコツを教えてください今、軽量鉄骨のアパートに住んでいますが、隣部屋からの音漏れが気になるので、引っ越しを考えています。今度はＲＣのマンションにしようと思っていますが、いろいろな掲示版等を見ていると、ＲＣでも足音、テレビの音などの生活音等が聞こえる物件もあれば、話し声等はまったく聞こえない物件もあるとのこと。人によって感じ方もいろいろなのでしょうが、ここまで違いがあると、やっぱり何か建物に原因があるのではないか…と思うのですがどうなのでしょうか？今度は部屋選びに失敗したくないので、選ぶ際のコツ（特に遮音）があったら教えてください。また、賃貸マンションに住んでいる方がいらっしゃったら、築年数、間取り、何階建ての何階の部屋、遮音性などを教えていただけるとありがたいです。理由があり、戸建や分譲は考えておりません。ちなみに、なるべく１階の部屋を希望しておりますが、やはり最上階の方が快適なのかな…とも思い迷っています。

　

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賃貸マンションの退室時の補修費について2年前に引っ越した賃貸マンションで、入居して2ヶ月程でエレベーターホールで痴漢にあってしまい、管理会社の方のご好意で、同じ地区の同じ様な条件で入居できる賃貸マンションを紹介して頂き、礼金のみで引越し致しました。そこには2年程住み、つい先日引越しを致しました。その賃貸マンションに居住中に、ユニットバスの壁面に、ゼリータイプのマグネットの様な魚の飾りを貼り付けてしまい、その青っぽい色素が壁にうつってしまい、その修繕費として5万円請求されました。それと、床のＣＦが机の角で1ｃｍ程めくれてしまった部分の修繕費も請求すると言われました。大家さん（センチュリー○○）が言うには、入居時に事情が事情だったので保証金を貰っておらず、礼金のみで入居して頂いたので、補修費はあなたの全額負担になる、との事なんです。もちろん入居時にはその様な説明は一切ありませんでした。この補修費は全額払わないといけないのでしょうか？とても困っています。どなたかご存知の方、アドバイスを下さい。

　

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賃貸マンション、クーリングオフってきかないのですか？賃貸マンションで入居日に家庭の事情があり、入居ができなくなりました。入居日に契約を交わす予定にしていたので、事情をはなして契約出来ない旨を伝えたところ、入居日当日ですので、一旦契約をしてくれないと解約するにしても諸手続きが出来ないと言われ、契約しました。荷物を部屋に運び込まず手つかずのまま2日後に解約しましたが不動産屋は敷金・礼金・1ヶ月分の家賃・違約金としてプラス1ヶ月分の家賃と、部屋のクリーニング代を払えとのこと。事情があったとはいえ入居当日に入居できなくなったので申し訳なくは思ってるのですが、契約前に契約したくない旨を申し出たのに、契約へ圧力をかけられたことにわだかまりが残り、またこれだけの金額を支払うのは正直イタいです。クーリングオフってきかないのですか？ちなみに会社は不動産大手のE社です。

　

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５００枚！持ち家（マンション）と賃貸のどちらが最終的に得か・・・。賃貸マンション・新築分譲マンション・新築一戸建て、どれが最終的に費用が少なく住めるのでしょうか？賃貸マンション・・・例えば湯沸かし器が壊れても「借り物」なので、過失が無い限りオーナーの負担。 固定資産税は不要 駆り続ける限り自分の資産にはならない。分譲マンション・・・１フロアなので老後も安心。 機密性に優れている。 敷地に対する戸数の均等割りなので固定資産税も抑えられる。 管理組合費や積立金・駐車場など細かなところで毎月費用がかかる。 年数が経てばリフォームやら建て替えの話が出てくる。 自治会などの付き合いが面倒。嫌われたら終わり。 設備品の故障などの修理費用は自分の持ち物だから自己負担。新築一戸建て・・・自分の土地に自分の建物。満足度はあるのかな？ 子どもがドタバタ家の中を走ろうが家族だけなので苦情は来ない。 固定資産税はやはり高いか・・・。 木造の場合はマンションより寿命が短いと思うので建て替えは早く来るか。 もちろん保証が切れたら修理は自己負担。金利の事は抜きで考えています。同じ価格ならマンションか一戸建てか、はたまた賃貸でずっと行くか・・・。もし買うならローン年数と自分の歳を考慮すると早いほうが老後が楽なのは分かります。今の景気で買いなのか、それとも急げば損をするのか？ マンションと一戸建てのメリットとデメリットを自分なりに思いつきで上記に書きましたが他にもアドバイスがあればお教え下さい。一生に一度の買い物と心得ています。同じように悩んで折られる方・マンションか一戸建てを購入された方の意見・ずっと賃貸で行くと決めてる方の意見などお待ちしております。私にとって究極の選択です！

　

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賃貸マンションに住み続けるのと、分譲マンションを買うのではどちらがお得ですか？独身・子供無しの４０歳♀で、一人暮らしをしております。今後もその状況は変わらない予定です。この先ずっと賃貸マンションに住んだ場合、毎月、賃貸料・管理費以外の支払はなく、固定資産税等も発生しませんが一生払い続けても自分の物にはなりません。その代わり物件が古くなった場合、新しい物件に気軽に引っ越せるメリットはあります。だだ、一人暮らしで年齢が老いていくと、賃貸の条件も厳しくなるのでは？と言う不安もあります。分譲マンションを買った場合は、毎月のローン・管理費の他に、修繕積立金や固定資産税の支払も発生します。しかし、ローンを払い終えれば自分の物になるので、老後は家賃を支払う必要はありませんが、３０年も住めば色々とガタがきたりもして、それなりにお金はかかるのでしょうか？そんな事を色々考えていると賃貸のほうがいいのでは？と思ったりもしますが、でも皆さん毎月の生活費を切り詰めてでもマンションを購入しているので、やはり長い目でみれば購入したほうがお得なのかとか．．．色々な知識不足と言う事もあり、解らなくなっています。総合的に見てどうなんでしょうか？良きアドバイスを頂けると助かります。

　

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時は２００８年７月２８日。 その日、アイドルマスターオフ会があり、リュウキ・和大さん・たら～りさん・秀雄さんの４人が カラオケに集まっていた。 その日はアイドルマスターの声優さん達がコンサートを行っている一大イベント。 ...

土曜日はニックン集会場でモンハンオフ..._〆(ﾟ▽ﾟ*) クエスト：3連休の幕開け参加者↓ニックン夫妻しゃぁしゃんアブさんLさんバサラ報酬：ミクさんのカレー ぬこもふもふ 純情パイン×ねじめのコミック 3連休ということで…みなぎっ ...

クーラーのコンセントが壊れる ↓ 修理の人が来る ↓ 家の中のアイドルマスターポスターを観られる ↓ 微妙な空気 俺 ／（＾O＾）＼ どもっ ...

前の民主党党首の人も、自民党議員の問題が明らかになった時に、 どさくさ紛れに、『説明責任は果たした』 と断言し、私らの度肝を抜いてくれたのですが、鳩山（兄）もまさか 同じ技を身につけていたとは この技を使われると、 一瞬 ...

591 ：風の谷の名無しさん＠実況は実況板で：2009/07/03(金) 02:04:55 ID:obNHkrsr0 ,. -‐ '""¨¨¨ヽ (.＿＿_,,,... -ｧァﾌ| あ…ありのまま 今 起こった事を話す ...